开发商违规售房可以要回定金吗

1.开发商违规售房，如未取得预售许可，售房行为不合法，与购房者达成的定金协议可能无效。
2.无效协议无法律约束力，购房者可要求开发商返还定金。
3.若开发商拒绝，购房者可收集认购协议、支付凭证等证据先协商。
4.协商不成，可向房地产管理部门投诉或直接起诉维权。
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结论：
开发商违规售房，购房者通常能要回定金。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当开发商未取得预售许可等存在违规售房情形时，售房行为不合法。此时购房者与开发商达成的定金协议可能因违反法律强制性规定而无效，无效协议自始无法律约束力，所以购房者有权要求开发商返还定金。若开发商拒绝，购房者可收集认购协议、定金支付凭证、开发商违规售房的证据等。先尝试与开发商协商，协商不成，可向房地产管理部门投诉，也能直接向法院提起诉讼来维护自身权益，要求返还定金。如果您在购房过程中遇到类似开发商违规售房的情况，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.若开发商违规售房，购房者一般能要回定金。因为在未取得预售许可等违规售房时，售房行为不合法，定金协议可能因违反法律强制性规定而无效，无效协议自始无法律约束力，所以购房者有权利要求返还定金。
2.当遇到开发商拒绝返还定金的情况，购房者可采取以下措施：首先收集认购协议、定金支付凭证、开发商违规售房证据等材料。接着先尝试与开发商协商。若协商不成，可向房地产管理部门投诉。也能直接向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要回定金。
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法律分析：
（1）开发商违规售房，如未取得预售许可等，其售房行为不合法，与购房者达成的定金协议可能因违反法律强制性规定而无效。无效协议自始无法律约束力，所以购房者有权要回定金。
（2）当开发商拒绝返还定金时，购房者可采取多种途径维权。首先应收集认购协议、定金支付凭证、开发商违规售房证据等材料。
（3）可先尝试与开发商协商，若协商无果，能向房地产管理部门投诉，借助行政力量促使开发商返还定金。也可直接向法院提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。

提醒：
购房者要及时收集保存相关证据，且不同违规售房情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）收集证据：购房者需收集认购协议、定金支付凭证、开发商违规售房的证据，这些是维权的关键材料。
（二）与开发商协商：先尝试与开发商沟通，要求其返还定金。
（三）投诉：若协商不成，可向房地产管理部门投诉，借助行政力量促使开发商解决问题。
（四）诉讼：也可直接向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。因开发商违规售房导致定金协议无效，购房者有权要求返还定金。