物业费案件管辖法院是哪个

结论：
物业费案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，业主和物业公司可依实际情况选择起诉法院。
法律解析：
被告住所地通常指被告户籍所在地，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖，经常居住地是公民离开住所地至起诉时连续居住一年以上且非住院就医的地方。对于合同履行地，若合同未约定或约定不明，争议标的为给付货币时，接收货币一方所在地为合同履行地，物业费案件里物业公司是接收货币一方，其所在地可认定为合同履行地。这为当事人在物业费纠纷起诉时确定管辖法院提供了清晰的规则。如果在物业费纠纷中你不确定如何选择管辖法院，或者遇到其他法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）物业费案件的管辖法院主要有被告住所地和合同履行地人民法院。被告住所地通常是被告户籍所在地，若被告住所地与经常居住地不同，由经常居住地法院管辖，经常居住地是公民离开住所地到起诉时连续居住一年以上的地方，不过住院就医地除外。
（2）对于合同履行地，当合同对履行地点未约定或约定不明，且争议标的为给付货币时，接收货币一方所在地为合同履行地。在物业费案件里，物业公司作为接收货币方，其所在地可认定为合同履行地。
（3）业主和物业公司可结合实际状况，在被告住所地或合同履行地法院中选择起诉。

提醒：
选择管辖法院时需准确确定被告住所地、经常居住地及合同履行地。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若要确定物业费案件管辖法院，先明确被告住所地，也就是被告户籍所在地。若被告住所地和经常居住地不同，去经常居住地法院起诉，经常居住地是公民离开住所地到起诉时连续居住超一年的地方，不过住院就医地不算。
（二）再看合同履行地，当合同没约定或约定不明履行地点，且争议是关于给付货币的，接收货币一方所在地就是合同履行地。在物业费案件里，物业公司是接收货币一方，其所在地能认定为合同履行地。
（三）业主和物业公司可综合考虑实际情况，自行选择向被告住所地或合同履行地的法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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1.物业费案件管辖法院通常有两个选择，一是被告住所地，也就是被告户籍所在地；若被告住所地和经常居住地不同，由经常居住地法院管辖。这里的经常居住地是公民离开住所地到起诉时连续居住超一年的地方，住院就医处除外。
2.若合同未约定履行地或约定不明，且争议是给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地。物业费案件里，物业公司是接收方，其所在地算合同履行地。
3.业主和物业公司可依实际情况，选被告住所地或合同履行地法院起诉。
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1.物业费案件的管辖法院有被告住所地和合同履行地人民法院。被告住所地通常是户籍所在地，若与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖，经常居住地是公民离开住所地至起诉时连续居住一年以上且非住院就医的地方。
2.对于合同履行地，若合同未约定或约定不明，争议标的为给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地。在物业费案件里，物业公司作为接收货币一方，其所在地可认定为合同履行地。
3.建议业主和物业公司在遇到物业费纠纷时，结合实际情况，比如距离远近、诉讼便利等因素，合理选择向被告住所地或合同履行地的法院起诉，以保障自身权益和顺利推进诉讼程序。