借钱买房离婚后这个债务归谁

1.若房产属夫妻共有，借款用于家庭居住或双方共同同意借款，这债务是夫妻共同债务。离婚时共同承担，通常平均分担。有共同财产的先还，不足部分先协商，协商不成法院判。
2.若房产是一方婚前买且登记在其名下，借款是婚前个人债务，离婚时归购房方承担。但婚后另一方参与还贷，离婚时获得房产方要补偿对方参与还贷部分及对应增值部分。
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结论：
借钱买房离婚后债务归属分情况，若房产为夫妻共同所有，债务用于家庭或双方合意借款，属共同债务，离婚时共同承担；若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，借款为婚前个人债务，归购房方承担，婚后另一方参与还贷的，可获对应补偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间，为家庭共同生活所负债务为共同债务。当房产为夫妻共有，借款用于家庭居住或双方共同借款，这符合共同债务特征，离婚时理应共同承担，通常平均分担。若有共同财产，先以其偿还，不足部分协商分担，协商不成法院判决。而一方婚前购房且登记在自己名下，婚前借款自然是个人债务，离婚时归购房方。不过，若婚后另一方参与还贷，基于公平原则，获得房产一方要对参与还贷部分及对应增值部分给予补偿。如果在离婚债务处理方面遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.借钱买房离婚后债务归属分不同情形判定。若房产为夫妻共有，借款用于家庭居住或基于双方共同意愿，此债务属夫妻共同债务，离婚时双方共同承担，通常平均分担。有共同财产时先以其偿还，不足部分先协商，协商不成由法院判决。
2.若房产是一方婚前购买且登记在其名下，借款为婚前个人债务，离婚时由购房方个人承担。不过，若婚后另一方参与还贷，离婚时参与还贷部分及对应增值部分，获得房产一方需给予补偿。
建议夫妻在购房借款时明确债务性质并签订协议，若涉及纠纷及时咨询专业法律人士，以保障自身权益。
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法律分析：
（1）当房产为夫妻共同所有，且借款用于家庭共同居住或基于双方共同意思表示时，该借款构成夫妻共同债务。在离婚时，此债务通常由双方共同承担，一般会平均分担。若存在夫妻共同财产，会先以共同财产偿还债务，对于不足部分，双方可协商分担，若协商无果则由法院判决。
（2）若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，借款属于婚前个人债务，离婚时债务归购房方个人承担。不过，若婚后另一方参与了还贷，离婚时获得房产的一方需要对另一方参与还贷部分及其对应增值部分给予补偿。

提醒：
处理借钱买房离婚后债务问题较复杂，不同情况处理方式不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）对于夫妻共同房产的债务，在离婚时先以夫妻共同财产偿还债务，若共同财产足够偿还则债务清偿。若不足，双方应友好协商分担比例，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。
（二）对于一方婚前购买且登记在其名下的房产债务，离婚时债务归购房方个人承担。若婚后另一方参与还贷，获得房产一方需对另一方参与还贷部分及对应增值部分给予补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。